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????近年来，遵义市汇川区大连路街道坪山社区党总支按照“依托区位优势，发展专业市场、非公经济区、第三产业带”的思路，将闲置土地等资源变成资本，与房地产开发公司协议开发获得产权营业房，并迅速建成农贸市场、酒店、停车场等经营实体。

????坪山社区党总支将闲散零碎的集体资产“整体打包”成立公司，运用现代化的经营理念参与经济事务和市场竞争。通过居民代表大会固化认定个人股1528份，并实行“增人不增股、减员不减股”。

????通过调研，社区党总支提出招商引资、合股融资、自主投资“三资联动”发展模式，营造宽松的招商环境，提出前3年采取低额的定额收益，第4年起按定额递增协商收益的优惠条件，成功引进汽车产业、餐饮、住宿等实体企业20余家。同时，在增收致富的同时，带动社区居民就业。

????随着社区集体经济资金逐步壮大，社区党总支畅通民主决策渠道，对涉及村集体资金等社区重大事项，一律由党总支提议，组织召开居支两委会议、议事会议等形式集体讨论、民主决策，避免盲目投资，减少投资风险。

????为了对集体资产实行规范管理，设立集体经济发展办公室，按照“一资产一档案”原则，对社区资产实行台账管理，建立“一征四议一审两公开”工作联系平台，与党员群众共商集体经济发展大计，对集体资产量化分红、资产处置等重要情况进行民主监督和审查。

????截至目前，坪山社区共有农贸市场、幼儿园等集体资产74处，估值3.6亿元，年经营性收入1400余万元，带动社区就业200余人、社会就业3000余人。