政讯通中心

现在各个农村地区都在进行土地确权，农村土地确权有效保障农民的权益，但现在2020年了，很多朋友还没有拿到确权证，主要原因是有些地区还未开始办理，或者是因自身原因办理不下来，下面小编就给大家介绍2020年办理确权证的注意事项。

一、宅基地哪些情况无法确权?如何解决?

1、争议未解决的必须先解决再确权：由于历史等多方面原因，农民的宅基地的归属争议问题在农村广发存在，多占的，权属不清的，继承的等，这部分有争议的宅基地不能够进行确权，要等纠纷解决之后才能够确权。

2、新批宅基地不能确权：目前宅基地的使用原则是一户一宅，如果农民获得新批的宅基地，但是旧的宅基地还在使用，没有归还的，也不能够进行确权。其实这种很好解决，父母和孩子分户就可以了。

3、宅基地证与现有使用人名字不符：其实这种情况极为普遍，有两个办法，一是去变更宅基证，二是要对方留下书面的字据，并进行公证，使其具有法律效力。

4、证明资料不全的：一没有宅基地证书，二没有土地权属来源材料，并且村委会没有具用地证明或证明用地不符合条件的不予确权。要是没有的小伙伴，赶紧去村委会开一个证明。

5、继承手续不完备的：继承手续完备，就是说，如果是父母双方都不在世的，需要有遗嘱(书面的)，最好是经过公证的。如果是父母有一方不在的，也要有死亡一方的遗嘱，否则，不予确权。

二、2020年宅基地确权步骤流程

1、由宅基地的使用权人，也就是现在在使用宅基地的人，领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》。

2、村民使用的宅基地还要当地村委会或者镇政府出具土地来源的证明，如宅基地的审批手续，房屋的规划许可证等手续。

3、当地的国土部门根据农民的申请，对农民宅基地范围、界线、权属性质、用途等进行实地考察，并记录在册，同时填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，为地籍测量作准备。

4、测量过程中，要组织这块地的相邻地块的农民一起去现场指认各自界限，且在双方都认可的界限、界址点共同签名盖章。

5、测量完毕后，经土地主管部门审核确认清楚界限，若无争议则会进行公告，并写明若是对这块宅基地有异议，可以在多久提出。

6、经过公告，无人提出异议。在公告期满后，会由当地县政府签发农村宅基地使用权证。这时农民才算拿到了宅基地使用权证，这块宅基地才算农民所有。

以上就是关于农村宅基地确权注意事项以及流程介绍了，另外还要注意这些情况宅基地会被收回，如超出标准面积的宅基地，闲置荒废的宅基地，非法占据耕地、林地的宅基地，城镇居民违反规定购买的农村宅基地，非农村集体成员继承的宅基地，村集体内五保户留下的宅基地，国家征用的土地。

关于宅基地确权的精彩图文、热门评论，您可能对惠农网以下推荐的内容感兴趣，欢迎阅读。