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　　近日，住建部、农业农村部、国家乡村振兴局联合印发了《关于加快农房和村庄建设现代化的指导意见》（以下简称《意见》），就加快推进农房和村庄建设现代化、提高农房品质、提升乡村建设水平提出要求。

　　《意见》提出了农房和村庄建设现代化的12项原则。在新建农房方面，要坚持“避害”的选址原则，避开自然灾害易发地段；在保护生态方面，要尊重山水林田湖草沙等生态脉络，注重与自然和农业景观搭配互动；在设计建造方面，要因地制宜解决日照间距、保温采暖、通风采光等问题，促进节能减排，适应村民现代生活需要……

　　“近年来，我国大力实施农村危房改造，农村住房条件和居住环境明显改善。同时也要看到，农村住房的设计建造水平亟待提高，村庄建设仍然存在较多短板，迫切需要完善农房功能，提高农房品质，加强农村基础设施和公共服务设施建设，整体提升乡村建设水平，改善农民生产生活条件。”住建部相关负责人表示。

　　解决农民之所需——

　　提升农村居住品质

　　“农房改造牵涉到每个村民的切身利益，村民的利益诉求不一致，处理不当很容易引发矛盾。一定要站在当地村民的角度上选择最佳的改造方案，并且进度细节要让村民都心里有底，当村民有参与感时，便会逐步形成一种公共意识。”中国城市规划学会常务副理事长石楠告诉记者。

　　住建部等部门表示，积极构建“纵向到底、横向到边、共建共治共享”的乡村治理体系，发动群众决策共谋、发展共建、建设共管、成果共享，尊重和保障农民群众在村庄建设中的各项权益，支持和引导村民参与建设家园、维护家园。

　　浙江省金华市武义县后陈村，村中大小事以村民为中心，首创村务监督委员会制度，党建统领、源头治理，始终秉持“权力受约束、村务全公开、村民好监督、自我能纠偏”原则，用制度管人管事管权，构建新型村社治理格局，在村庄建设的过程中实现民主决策、管理、监督，村民全程参与建设家园。现在的后陈村，公路通到家门口，家家住洋楼、户户有汽车、人人有钱赚。

　　四川省内江市古宇村，征求农民意见后，通过对村庄实行统一规划，在满足农民居住用房要求的基础上，调出村内集体建设用地指标，通过占补平衡，获取村庄建设资金，村民参与到整村建设中，打造出了水、电、路、气等“六网”一体化联通，生态停车场、健身广场、日间照料中心、农家客栈等配套设施。

　　村书记赖勇告诉记者，“我们会经常跟村民交流沟通，并且村委会设有接待窗口，村民有任何情况随时可反馈。比如之前有村民反映村内厕所、污水、垃圾等卫生环境问题，经过我们研究，在全村常态化开展‘五清’行动，同时实施饮用水源地保护和大规模绿化行动，现在农民的生活质量有了很大的改善和提高，很多农户开始经营乡村旅游，旅游旺季时一房难求。”

　　乡村规划师——

　　建立专业人才队伍

　　“专业人干专业事，农房和村庄的现代化建设也必须由专业的人员队伍来干。”四川省成都市自然规划局副局长张佳说，“村庄规划好不好，村民最有发言权，乡村规划涉及面广，乡村如何定位，房屋如何建设，生产生活设施怎样配套，都需要专业规划人员的合理化建议和解决方案。建立乡村规划师制度，既解决了乡村规划人才缺失问题，也为美丽宜居乡村建设提供了技术支撑。”

　　2010年，四川省成都市率先在全国创立乡村规划师制度。十多年来，成都市先后公开招募了九批乡村规划师，近500人次，实现了全市乡村规划师的全覆盖，共参与规划审查项目1800多项，提出建议2000多份，参与乡村振兴产业项目建设200多个。

　　同济大学建筑与城市规划学院张尚武认为，“乡村规划师应该充分尊重并发挥村民、村组织的作用，这对规划专业人员提出了更高的要求，需要他们充分了解农村知识、更好地沟通技巧、快速地融入乡村。”

　　去年，山东省临沂市借鉴成都经验，在全市试点乡村规划师制度。来自山东国建土地房地产评估测绘有限公司的工程师张运清，被聘任为费县首批乡村规划师志愿者，负责联系服务上冶镇。

　　通过规划师的专业设计，现在临沂市费县上冶镇蔡庄村北部发展现代农业种植，西南部是田园居住区，南部是传统农业种植区，各个地方布局什么，该怎么发展，一清二楚。

　　在谈及具体如何吸引规划师服务乡村建设时，费县有关部门负责人告诉记者，“我们县局和乡镇各部门间协同合作，共同参与乡村规划师的统筹管理工作，通过社会招聘、机构志愿者、个人志愿者、选调任职和选派挂职等多种渠道招募乡村规划师，聘用期为2-4年，确保人才队伍的专业化和相对稳定性。”

　　“通过调研、座谈和踏勘等方式，深入了解村民的诉求和愿望，才能做出符合乡村发展的规划，这对我们规划师来说也是一项不小的挑战。”张运清说，根据要求，他们要参与乡村规划建设的全过程，串联起规划编制、审批、实施、核实等各个环节，每月要拿出至少两天时间到所联系镇村，而重大项目规划要随叫随到。

　　成都市乡村规划师曾文婷说，以前搞规划的工作重心大多在城镇，无论是研究还是实践，乡村板块相对来讲受到的关注比较少，现在《意见》明确提出了农房和村庄建设现代化的12个原则，就为我们做好接下来的乡村规划工作提供了具体遵循。

　　因地制宜——

　　特色规划助推乡村现代化

　　我国农房和村庄建设因严寒与酷暑地区的不同、干旱与丰雨地区的不同、山区与平原地区的不同、农林牧地区的不同，既具有明显的差异性，也具有共同的目标和底线要求。对此，《意见》要求各地因地制宜做好组织实施工作。

　　石楠告诉记者，“《意见》专门提出了对传统古村落的保护和传承。传统古村落是中华五千年的文明传承，把这个根留住，地方特色、地方文化传承了下来，传统的就是现代的。”

　　位于赣闽边界地区的江西省资溪县新月畲族村，过去曾是鲜为人知的贫困村，如今靠着苗木产业蜕变成文明富裕、游客争相“打卡”的“中国少数民族特色村寨”。

　　“畲族文化是新月村发展旅游的特色载体，我们着力建设畲族特色文化馆，并且统一房型、统一筑路、统一绿化、统一配套，形成了特色鲜明、风格独特的畲寨。”新月村负责人介绍，“在开发民俗品牌中，新月村还成功举办了新月畲族民俗风情节活动，规模宏大、民族气息浓厚的回龙山庙也新建落成，开始接待游客参观。同时我们利用闲置用房和用地筹建民族特色宾馆、新月森林公园、畲族风情广场等，配套打造畲族民俗风情游品牌。”

　　住建部相关负责人表示，“要充分挖掘和保护传承村庄非物质文化遗存，农房建设要尊重乡土风貌和地域特色，提炼传统民居特色要素，传承优秀传统文化，鼓励结合发展民宿、旅游等产业，进一步加强传统村落和传统民居保护与利用。”

　　位于黄土高原的山西省娄烦县羊圈沟村，整村推进装配式房屋建设，居住区结合地形地势，将41座农家小院规划为错落有致、活泼俏皮的田园风貌，避免了死板、单调的成排板房，建设成一批功能现代、风貌乡土、成本经济、结构安全、绿色环保、可复制可推广的宜居型示范农房。山西省建筑科学研究院有限公司慕丽晓认为，基于装配式建筑持久耐用、保温节能、抗震防火等优点，未来必将成为农村住宅建设发展的主要方向。

　　住建部等部门表示，各地要根据地理位置、地形地貌、经济条件、文化传承、村庄类型等要素，选择若干有代表性的村庄开展试点，为当地农房和村庄建设现代化提供实际案例参考，不断提高农房和村庄建设现代化水平。