现在已经进入2020年,各省的宅基地确权工作也即将进入尾声。开展宅基地确权工作的目的是证明你有权利在这块地上盖房子,还没进行宅基地确权登记的要赶快办理。那么,宅基地确权2020年完成是真的吗?没确权的宅基地将会这样处理!
一、宅基地确权2020年完成是真的吗?
根据2019年中央一号文件指示,将加快推进宅基地使用权确权登记颁证工作,力争2020年基本完成农村宅基地确权登记颁证工作。也就是说在2020年年底前农村宅基地确权颁证工作将全部结束。因此宅基地确权2020年完成是真的。
二、没确权的宅基地会怎么处理?
1、村集体有偿流转
虽然宅基地没有确权,但宅基地上的房屋仍属于原使用人私有财产,宅基地流转方可以给原使用人一定的经济补偿。
2、收回并重新分配
对于荒废的闲置宅基地,村集体可以收回并重新分配。
3、村集体收回
对于没有确权且原使用人不退出宅基地的,不准再翻建、修补房屋,待房屋消亡后由村集体收回。
4、鼓励有偿退出
鼓励超占、多占宅基地的农民家庭有偿退出宅基地。
三、宅基地不确权,会带来哪些影响?
1、无法抵押
随着十八届三种全会的决议,宅基地将作为农民的财产,而农民占有这个财产的证明,只能是这次的土地确权证书。随着土地抵押改革的推进,缺少证书,将无法办理宅基地使用权的抵押。
2、无法转让
在不久的将来,农村宅基地的交易范围必将逐步扩大,在转让交易的过程中,宅基地使用权证书是唯一合法占有的证明,也是交易需要提供的必备资料,没有这个资料,将无法交易。
3、经济损失
由于无法在合法的交易场所正常交易,只能走地下市场。私自签订合同转让,但这样转让的价格,将会被大大压低。可以类比小产权房。
总结:以上内容就是有关宅基地确权工作的相关介绍,希望能帮助到有需要的朋友。
|