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　　近些年，乡村的发生变化，发展趋势也是越变越好，不论是日常生活定居标准还是工资水平和以往对比也逐步提高，土地制度改革创新以后，农户手上的财产也被做大做强，此外，伴随着土地革命的逐步推进，无论是在农用地应用层面还是建房层面也变得严苛规范性，针对这一点相信很多农民朋友早已感受到了，不过今年的农村土地将迎来两个喜讯。

　　一、简化审批程序，权力下放到乡镇!

　　以前，宅基地审批程序相对复杂冗长，拖了好久都没办的下来，这次为了进一步明确和简化程序，国家下放了审批权限，在2020年1月1日起施行的《土地管理法》中就明确了农村村民住宅用地，由乡(镇)人民政府审核批准，也就是说以后农村居民申请宅基地，直接找乡镇政府相关部门进行审核批准就可以了。

　　针对办理期限问题，《关于规范农村宅基地审批管理的通知》要求公布办理流程和要件，明确农业农村、自然资源等有关部门在材料审核、现场勘查等各环节的工作职责和办理期限，这样一来，再也不用长时间无尽的等待了。不仅如此，在《关于规范农村宅基地审批管理的通知》中强调了要完善审核批准机制，乡镇政府要探索建立一个窗口对外受理、多部门内部联动运行的农村宅基地用地建房联审联办制度，方便农民群众办事。

　　二、容许承继的“一户多宅”确权

　　乡村宅基地所有权确权备案发证工作中早已刚开始很多年，现如今，有关何时进行此项工作中，2020年自然资源部也得出了确立的回答，2020年2年，在我国会积极推进乡村宅基地所有权确权备案发证工作中，统一开展房地一体确权，统一发证。

　　但在确权的全过程中，坚信有很多村民早已听闻过“一户多宅”的状况是不可以确权的，这个问题也给许多 村民产生困惑，由于自身原本就会有自建房，祖辈过世以后，房子也只有由自身承继出来，因而也出现了一户多宅的状况。但是，在2020年的八月份，有关承继后产生的一户多宅能否确权这个问题，在我国也得出了确立的回答，假如村民是由于承继祖辈的房屋后而产生的一户多宅的都是会给与确权，这一点大伙儿能够安心了。